保障性住房（限價商品住房）公眾參與調查的公示（第二次）

關于開展 “保障性住房（限價商品住房）”

建設項目環境影響評價工作

  公眾參與調查的公示（第二次）

1、建設項目情況及概要
項目名稱：保障性住房（限價商品住房）

建設性質：新建

建設地點：成都市錦江區糧豐村十組和大觀村六組規劃紅線范圍內

建設單位：成都人居置業有限公司

占地面積：24281.21平方米

建筑面積：145300m2

2、建設項目對環境可能造成影響的概述

2.1廢氣

設置的獨立商業用房，可能經營一些小餐飲項目，在運行過程中會產生飲食油煙，本環評要求項目在建設時預留煙道，由引進項目對其產生的油煙采用專用油煙凈化設施處理后，經預留煙道屋頂排放；飲食油煙主要產生在居民廚房。本項目全部采用的是以天然氣為主的清潔燃料。天然氣本身為清潔能源，對環境空氣的污染很小，住宅區的住戶油煙通過家用油煙凈化設施凈化后，達標排放；本項目居民生活用氣以清潔能源天然氣為燃料，由于排放量很少，對周圍環境無明顯污染性影響；地下停車庫內合理安置送、排風機、換氣扇、排煙風機等機械抽排風設施，采取了以上措施后，汽車尾氣排放對環境不會造成明顯影響；項目為高層商住樓，商業用房不安裝中央空調，項目住戶使用普通小型壁掛式、柜式分體空調，夏季制冷時對外排放的廢熱空氣于室外排放。空調功率小、較分散，再通過物管應加強管理，注意空調安裝位置及排氣方向，夏季制冷時對外排放的廢熱空氣對外環境影響小；柴油發電機組產生的煙氣經過凈化系統的處理后，通過專用煙道通至室外排放，評價要求排氣口位置和方向應避開臨近的住宅。盡力減小發電機煙氣對小區居民和周圍敏感點的影響。

項目內的商業經營場所將來如引進排放廢氣、噪聲和污水的商業項目必須辦理環保相關手續，另行進行環境影響評價。并對一些不能集中管理控制的行業禁止引入。

2.2廢水

生活污水進入預處理池處理,再進入城市污水管網，最終進入三瓦窯污水處理廠處理達標后排入錦江。對環境不會造成明顯影響。

2.3固廢

生活垃圾經袋裝收集于小區內的垃圾箱中，再由小區物管部門每天收集運至垃圾場進行處置；污泥半年清掏一次，與生活垃圾一起由環衛部門統一運至生活垃圾處理場進行衛生填埋；商業廢包裝材料送廢品回收站回收利用；廢計算機、家電、電池、日光燈管等危險廢物交有資質單位處置。

不會對環境造成明顯影響

2.4噪聲

本項目供水泵房、生活污水排污泵房、雨水提升泵房、備用發電機布置在地下室專門的房間內，并采取了各種減振、消音、隔聲等降噪措施。

對商業經營噪聲，要求小區內不舉辦可能產生強噪聲的公眾活動, 小區應成立專職環保部門，定期收集各主要環境保護目標（環境敏感點）的住戶、工作人員的意見，并及時反饋，監控和改進；物業管理部門應對商業用房的經營活動進行嚴格管理,控制營業時間,防止商業噪聲、娛樂噪聲擾民；考慮家用空調室外機的安裝位置,盡量遠離住宅臥室窗戶,避免空調運轉噪聲影響居民休息；鄰近道路住戶窗戶安裝雙層玻璃，在項目與道路之間設置綠化隔離帶，并在沿路第一排建筑物前加強綠化，綠化以高大喬木為主；對沿路第一排建筑物的墻體采取粗糙化設計，以增強聲波的漫反射；合理調整本項目沿路第一排住宅樓的室內功能布局，沿路房屋應以客廳、廚房、衛生間為主，避免布置對噪聲環境要求較高的臥室；對小區內車輛行駛等產生的噪聲，物業管理部門需加強管理，限制進入小區車輛的數量及行駛速度，達到降低噪聲的目的。通過上述措施，確保了項目邊界噪聲達標，防止出現噪聲擾民事件。

3、公眾索取進一步信息及與環境影響評價單位的聯系方式
通過電話的方式聯系，時間自本項目公示之日起15日內。
環評單位：成都市環境保護科學研究院電話：87012125

4、建設單位名稱和聯系方式
建設單位：成都人居置業有限公司

5、公眾提出意見的起止時間
公眾可在本項目公示之日起15日內，向環評機構提出寶貴意見。環評機構聯系方式見本公示第五條。

2010年4月5日