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標題: 范家村農民集中住房項目第二次公示 [打印本頁]

作者: qiuliyun    時間: 2012-12-31 10:13
標題: 范家村農民集中住房項目第二次公示
范家村農民集中住房項目環境影響報告書 (簡本)
1、建設單位
南昌經濟技術開發區投資控股有限公司
2、評價單位
南昌市環境科學研究院有限公司
3、建設項目概況
3.1建設項目名稱、地點及建設性質
(1)建設項目名稱:范家村農民集中住房項目
(2)建設地點:一處位于南昌市經開區廣蘭大道以東地塊,一處位于新建縣紅灣公路兩側地塊。
(3)建設性質:新建。
3.2建設規模

(1)項目投資

項目總投資53074.79萬元人民幣。

(2)項目組成

廣蘭大道以東地塊建設15棟4+1層住宅樓;紅灣公路兩側地塊建設1棟5層住宅樓、3棟10層住宅樓、4棟11層住宅樓。
(3)主要技術經濟指標
主要經濟技術指標表
     
     
廣蘭大道以東地塊用地面積
43647.24m2
廣蘭大道以東地塊建筑面積
44538.34m2
容積率
1.02
建筑密度
22.81%
綠化率
35%
紅灣公路兩側地塊占地面積
34240.93m2
紅灣公路兩側地塊建筑面積
105561.66m2
容積率
2.705
建筑密度
37.56%
綠化率
36.21%
4、工程污染及影響分析
4.1施工期

主要為施工噪聲、施工揚塵、施工固廢、施工廢水、水土流失。施工期嚴格執行相關環保措施可減少對周圍環境的不良影響。

4.2運營期

4.2.1環境空氣
主要是居民廚房油煙、備用發電機廢氣和地下車庫汽車尾氣,經處理后均能達標排放。
4.2.2 聲環境
(1)敏感點均滿足《聲環境質量標準》(GB3096-2008)中1類、2類噪聲標準限值的要求。

(2)項目各項噪聲源在經過處理和距離衰減后也均能達到《社會生活環境噪聲排放標準》(GB22337-2008)中二級標準。

5、產業政策、選址及平面布置合理性分析

本項目為房地產開發項目,根據《產業結構調整指導目錄(2011年本)》可知,項目不屬于鼓勵類限制類,為允許類,符合國家相關產業政策。
6、結論
項目建設符合當地國民經濟和社會展規劃,具有較好的社會、經濟和環境效益。只要切實有效地治理好污染源,防止污染物對周圍環境及自身環境造成不良影響,從環境角度分析,項目就地建設可行。





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