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標(biāo)題: 北辰區(qū)雙青新家園36#地塊公共租賃住房項(xiàng)目環(huán)評(píng)第二次公示 [打印本頁(yè)]

作者: 洛水河畔 時(shí)間: 2011-8-20 15:50
標(biāo)題: 北辰區(qū)雙青新家園36#地塊公共租賃住房項(xiàng)目環(huán)評(píng)第二次公示

北辰區(qū)雙青新家園36#地塊公共租賃住房項(xiàng)目
環(huán)評(píng)第二次公示

   1、建設(shè)項(xiàng)目概況
   本項(xiàng)目選址于天津市選址于天津市北辰區(qū)，北辰道與南曹鐵路交口處，東至規(guī)劃幸福二路；南至北辰道；西至規(guī)劃幸福大道；北至規(guī)劃和諧一街。項(xiàng)目總投資20.8億元人民幣，總用地面積90671.7 m2，可用地面積65998.4m2，總建筑面積207200m2，其中地上建筑面積172200m2，地下建筑面積35000m2。項(xiàng)目主要建設(shè)高層住宅19棟（其中24層住宅六棟，18層住宅十棟，28層住宅三棟），建筑面積為158400m2；市政設(shè)施建筑面積為318m2；配套公建建筑包括物業(yè)、便利店等配套設(shè)施，建筑面積為13482m2；地下主要設(shè)置為地下停車(chē)場(chǎng)，少量為地下室。項(xiàng)目建成后規(guī)劃入住3520戶，住宅人口8448人，綠地率40%。
   2、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響概述
   施工期環(huán)境影響概述如下：
   本項(xiàng)目在施工過(guò)程中產(chǎn)生的污染主要為揚(yáng)塵和噪聲。
   (1) 施工揚(yáng)塵
   施工現(xiàn)場(chǎng)是一個(gè)排放塵埃的污染源，可在短期內(nèi)明顯影響當(dāng)?shù)丨h(huán)境空氣質(zhì)量。在施工過(guò)程中土方挖掘和車(chē)輛運(yùn)輸工程土、建筑垃圾、磚和水泥等建筑材料都會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵，而現(xiàn)場(chǎng)堆放的砂、土、灰、磚等建筑材料遇大風(fēng)天氣也會(huì)產(chǎn)生大量揚(yáng)塵。根據(jù)同類(lèi)工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)，工地內(nèi)揚(yáng)塵濃度為0.3～0.7mg/m3。
   (2) 施工廢水
   施工期廢水排放主要有車(chē)輛、設(shè)備沖洗水和施工人員的生活污水等。車(chē)輛和設(shè)備沖洗水成份相對(duì)比較簡(jiǎn)單，污染物濃度低，水量有限，屬于瞬時(shí)排放；施工期生活污水主要污染物為BOD5、COD，受生活條件所限，施工人員用水標(biāo)準(zhǔn)較低，施工人員日均生活用水量相對(duì)較少。建議建設(shè)單位應(yīng)先接通管道后進(jìn)行工程建設(shè)，同時(shí)設(shè)置臨時(shí)廁所和化糞池，并對(duì)食堂廢水進(jìn)行隔油處理，最終排入規(guī)劃雙青組團(tuán)污水處理廠進(jìn)行處理。
   (3) 施工噪聲
   施工噪聲貫穿全過(guò)程，施工中的土石方階段、基礎(chǔ)施工、結(jié)構(gòu)施工和裝修階段均會(huì)產(chǎn)生噪聲，在施工過(guò)程中做好相關(guān)消聲減振措施，使場(chǎng)界噪聲不超過(guò)《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523—90），以有效減輕施工噪聲對(duì)周?chē)暛h(huán)境質(zhì)量的影響。
   (4) 固體廢物
   施工期間產(chǎn)生的固體廢物主要是建筑垃圾、工程棄土和施工人員的生活垃圾等。建筑垃圾主要是施工過(guò)程產(chǎn)生的各種廢建筑材料，如土、碎磚塊、水泥塊、廢木料等；生活垃圾主要是工地民工廢棄物品，由于生活條件所限產(chǎn)生量很小。建筑垃圾要設(shè)固定的暫存場(chǎng)所，并加罩棚或其他形式進(jìn)行封閉；生活垃圾要袋裝收集，施工單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門(mén)聯(lián)系，做到及時(shí)清理生活垃圾，應(yīng)做到日產(chǎn)日清，避免長(zhǎng)期堆存孳生蚊蠅和致病菌，影響健康。

   運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響概述如下：
   2.1大氣污染
   2.2.1大氣污染
   ①燃?xì)鈴U氣
   燃?xì)鈴U氣中產(chǎn)生的煙塵、NOX和SO2排放均較少，每燃1000m3天然氣，排放煙塵0.14kg、SO2 0.18kg、NOX 1.76kg、CO 0.35kg，因此本項(xiàng)目居民燃?xì)鈴U物中污染物排放量為：煙塵：177.41kg/a，SO2 ：228.1kg/a，NOX：2230.27kg/a, CO: 443.52kg/a。幼兒園餐廳燃?xì)鈴U氣為煙塵：3.49kg/a，SO2 ：4.48kg/a，NOX：43.82kg/a, CO: 8.72kg/a。天然氣屬于清潔能源，各種污染物排放量較小，對(duì)周?chē)諝猸h(huán)境影響輕微。
   ② 油煙廢氣
   本項(xiàng)目幼兒園餐廳油煙產(chǎn)生量為3.44kg/a。
根據(jù)天津市環(huán)境監(jiān)測(cè)中心對(duì)部分餐飲單位油煙監(jiān)測(cè)結(jié)果，油煙產(chǎn)生濃度約6～10mg/m3。根據(jù)《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》要求，其油煙最高允許排放濃度均不得超過(guò)2.0mg/m3，預(yù)留油煙凈化裝置，經(jīng)處理后油煙排放濃度不高于2mg/m3，達(dá)到《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（試行）（GB18483-2001）中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
   ③汽車(chē)尾氣
   本項(xiàng)目停車(chē)方式分為地上、地下停車(chē)形式。地上停車(chē)位相對(duì)分散，且位于地上，汽車(chē)尾氣容易擴(kuò)散，對(duì)環(huán)境影響較小。地下停車(chē)庫(kù)1處，汽車(chē)尾氣污染物排放量為：NOx 0.11kg/h，CO 4.39kg/h，THC 0.33kg/h。尾氣通過(guò)消防排煙風(fēng)機(jī)排至排煙豎井，并由地面排氣筒排至室外大氣，可滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）及修改單中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目汽車(chē)尾氣不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境空氣質(zhì)量產(chǎn)生明顯影響。
   ④垃圾存放異味
   本項(xiàng)目住宅樓附近設(shè)置密封垃圾箱。生活垃圾由物業(yè)管理部門(mén)每日將小區(qū)垃圾箱集中收集后交由市政環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一處理。在存放垃圾過(guò)程中，如不及時(shí)清運(yùn)處理或發(fā)生垃圾泄漏、破袋選揀垃圾等情況均會(huì)造成異味污染。
   2.2.2水污染
   本項(xiàng)目使用期產(chǎn)生的污水主要包括小區(qū)居民生活污水。污水產(chǎn)生總量為980.1m3/d，污水水質(zhì)達(dá)到DB12/356-2008《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的要求，規(guī)劃生活污水經(jīng)化糞池沉淀后經(jīng)市政管網(wǎng)排入規(guī)劃雙青污水處理廠。
   根據(jù)《天津市住宅中水系統(tǒng)建設(shè)的規(guī)定》要求，本項(xiàng)目應(yīng)建設(shè)中水配套設(shè)施，在區(qū)內(nèi)各條道路鋪設(shè)中水管道和相應(yīng)的入戶管網(wǎng)，使用雙青組團(tuán)污水處理廠供應(yīng)的中水用于建筑內(nèi)沖廁用水、綠化以及部分消防用水、景觀用水等，真正實(shí)現(xiàn)生活污水的資源化。
   2.2.3噪聲
   本項(xiàng)目主要噪聲源包括：熱交換站、變電站、煤氣中低壓調(diào)壓站、交通噪聲、高層電梯間等設(shè)備噪聲，獨(dú)立設(shè)置，不與居民住宅相連，項(xiàng)目選用低噪聲設(shè)備，并采取消聲、減震等措施，再經(jīng)建筑隔聲后，傳至設(shè)備間場(chǎng)界外的噪聲均能滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。
   2.2.4固體廢物
   本項(xiàng)目固體廢物主要為住宅樓及公建產(chǎn)生的生活垃圾，生活垃圾嚴(yán)格采用垃圾分類(lèi)袋裝，定期由環(huán)衛(wèi)部門(mén)清運(yùn)，對(duì)環(huán)境不會(huì)造成影響。

   2.2.5公共設(shè)施影響分析
   ①地塊內(nèi)規(guī)劃5座10kV變電站，根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃，變電站均獨(dú)立設(shè)置，不與居民樓相連，與最近住宅樓距離大于15m，滿足變電站控制防護(hù)距離要求。10kV變電站產(chǎn)生的工頻電磁輻射較小，預(yù)計(jì)不會(huì)對(duì)居民造成影響。
   ②規(guī)劃1座煤氣中低壓調(diào)壓站，位于4#住宅樓和5#住宅樓之間，距離最近住宅樓滿足煤氣中低壓調(diào)壓站控制防護(hù)距離的要求，不會(huì)對(duì)居民生活造成影響。
   ③規(guī)劃在東北角裙樓內(nèi)建設(shè)餐飲店和早點(diǎn)鋪，由于餐飲對(duì)居民影響較大，要求設(shè)置在距住宅樓較遠(yuǎn)的裙樓內(nèi)，不能設(shè)在住宅樓下面。建議餐飲店不對(duì)外開(kāi)放，只服務(wù)于本小區(qū)居民。餐飲店和早點(diǎn)鋪在入駐前應(yīng)按環(huán)境保護(hù)法及有關(guān)行政法規(guī)，向當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)辦理環(huán)境影響申報(bào)登記或?qū)徟掷m(xù)，經(jīng)審批后方可入駐，同時(shí)預(yù)留獨(dú)立煙道及隔油池位置。餐飲店安裝的空調(diào)器產(chǎn)生噪聲和熱污染的，經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)采取措施進(jìn)行防治，并在安放位置上盡量遠(yuǎn)離居民樓等環(huán)境敏感目標(biāo)，對(duì)空調(diào)裝置應(yīng)采取降噪、隔聲措施，達(dá)到環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)。

3、外環(huán)境影響分析
項(xiàng)目南側(cè)60m處為北辰道；北側(cè)隔規(guī)劃和諧一街為34#地塊公共租賃住房用地；東側(cè)隔規(guī)劃幸福二路為37-1#地塊公共租賃住房用地；西側(cè)隔規(guī)劃幸福大道為空地，道路噪聲通過(guò)距離衰減和采取減震降噪措施后，以上交通噪聲均不會(huì)對(duì)小區(qū)居民產(chǎn)生影響。本項(xiàng)目東南側(cè)750m處的韓家墅海吉星農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)設(shè)有鍋爐房，經(jīng)計(jì)算，該鍋爐產(chǎn)生的廢氣在本項(xiàng)目區(qū)域的落地濃度很小，不會(huì)對(duì)小區(qū)居民產(chǎn)生影響。此外，35#地塊供熱鍋爐以天然氣為燃料，經(jīng)分析，對(duì)本小區(qū)居民影響不明顯。

4、需采取的環(huán)保措施
(1) 沿街住戶安裝雙層隔音窗。
(2) 小區(qū)商用房?jī)?nèi)各使用單位必須另外單獨(dú)履行環(huán)保手續(xù)。
(3) 小區(qū)應(yīng)及時(shí)清運(yùn)垃圾，特別是夏季氣溫高，瓜皮果殼等有機(jī)成分較多時(shí)，更應(yīng)科學(xué)安排垃圾收集和運(yùn)出時(shí)間，必須做到垃圾當(dāng)天收集，當(dāng)天運(yùn)出。
(4) 設(shè)備選型方面，在滿足功能要求的前提下，熱交換站、變電站、煤氣中體壓調(diào)壓站及高層電梯電機(jī)等設(shè)備選用加工精度高、裝配質(zhì)量好、低噪音設(shè)備；所有固定設(shè)備均應(yīng)安裝在加有減振墊的隔聲基礎(chǔ)上。

5、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論要點(diǎn)
工程在采取各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施的前提下，項(xiàng)目具有環(huán)境可行性。

6、其它說(shuō)明
以上僅為向公眾公布的北辰區(qū)雙青新家園36#地塊公共租賃住房項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)的簡(jiǎn)略情況，如果公眾需進(jìn)一步了解項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)過(guò)程及結(jié)論，可通過(guò)以下方式與環(huán)評(píng)單位聯(lián)系，索取環(huán)境影響報(bào)告書(shū)簡(jiǎn)本，索取時(shí)間為2011年7月15－24日，共10天。
      a、傳真：（022）65211232
      b、網(wǎng)絡(luò)：tjqc818@163.com

7、征求公眾意見(jiàn)的方式說(shuō)明
為廣泛征求廣大公眾對(duì)北辰區(qū)雙青新家園36#地塊公共租賃住房項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目的意見(jiàn)和建議（與環(huán)保有關(guān)），公眾可通過(guò)① 郵寄信函（以郵戳日期為準(zhǔn)）； ② 電話反饋；③ 電子郵件等方式發(fā)表您的意見(jiàn)。發(fā)表意見(jiàn)的公眾請(qǐng)注明發(fā)表日期、真實(shí)姓名和聯(lián)系方式，以便我們根據(jù)需要進(jìn)行反饋。公眾意見(jiàn)征詢時(shí)間為2011年7月15－24日，共10天。

作者: 聰仔 時(shí)間: 2011-8-20 17:23
請(qǐng)問(wèn)下您除了在這里公示之外，還在哪里進(jìn)行公示呢？

作者: 洛水河畔 時(shí)間: 2011-8-21 09:19
沒(méi)有了，暫時(shí)網(wǎng)上公示，我們公司就在這公示

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