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標題: 長春“雨潤•溪樹華庭”項目第二次公示 [打印本頁]

作者: leng8754 時間: 2011-1-19 12:35
標題: 長春“雨潤•溪樹華庭”項目第二次公示
受長春雨潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，吉林省興環(huán)環(huán)境技術(shù)服務(wù)有限公司承擔(dān)了《長春“雨潤•溪樹華庭”項目環(huán)境影響報告書的編制工作，希望廣大公眾積極參與，對本項目環(huán)境保護方面提出寶貴意見和建議。
一、項目概況
1、基本情況
項目名稱：長春“雨潤•溪樹華庭”項目
建設(shè)性質(zhì)：新建
建設(shè)地點：本工程建設(shè)地點位于長春市在建一匡街（輔路，非交通干線）以北，利國街（輔路，非交通干線）以東位置的2塊規(guī)劃的居民居住用地。
地塊A：東側(cè)緊鄰上臺村花果園，南側(cè)為規(guī)劃路，西側(cè)隔利國街40m為網(wǎng)通辦公樓（樓上有信號塔），北側(cè)緊鄰在建住宅樓。
地塊B：東側(cè)緊鄰上臺村花果園，南側(cè)隔一匡街60m為金蘋果家園小區(qū)居民樓，西側(cè)隔規(guī)劃路30m為3棟網(wǎng)通家屬樓，北側(cè)為規(guī)劃路。
2、工程簡介
（1）建設(shè)規(guī)模
本項目總占地面積47153m2，該地塊現(xiàn)為空地。項目規(guī)劃總建筑面積158987.5m2，其中住宅建筑面積為107674.5m2,公建建筑面積為15333 m2，地下建筑面積為35980.00 m2。
（2）總投資及及資金來源
本項目總投資3.8億元人民幣，全部由企業(yè)自籌解決。
二、擬采取的環(huán)保措施
（一）施工期
（1）本項目建設(shè)在滿足區(qū)域規(guī)劃要求前提下，應(yīng)盡量維護自然景觀的面貌和周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)。為減少對現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境的破壞，在工程設(shè)計中采取綠化生態(tài)建設(shè)工程同時進行實施。
（2）原料的來源采取就地進料的原則。
（3）為防止大氣污染，建筑廢棄物堆置場應(yīng)遠離環(huán)境敏感區(qū)。
1、施工期環(huán)境空氣污染防治措施
（1）因為本工程石料購買的是成品料，故石料破碎應(yīng)在采石場進行，不能在道路附近特別是居民居住區(qū)進行破碎，避免粉塵對居民產(chǎn)生的嚴重干擾和影響。
（2）粉狀材料如石灰等應(yīng)罐裝、袋裝，禁止散裝運輸。堆放應(yīng)有蓬布遮蓋。
（3）土、石、砂的運輸禁止超載，并應(yīng)加覆蓋物，避免拋撒。
（4）施工現(xiàn)場使用灑水車灑水，可使揚塵減少70%左右。在道路施工期要灑水作業(yè)，尤其是灰土攪拌站和道挖掘與路基填充時更是如此，要灑水壓實材料，在材料壓實后，將定期灑水，以防起塵。使用的粉煤灰要加濕，應(yīng)至少含水20%，以避免灰塵的擴散，粉煤灰在貯存與堆放過程中應(yīng)覆蓋蓬布。運輸石灰、粉煤灰的車輛出應(yīng)覆蓋蓬布，以減少撒落，避免飛塵的產(chǎn)生。
（5）采取合理設(shè)置設(shè)備和材料的堆放點、建筑材料設(shè)立臨時倉庫、封閉施工場地，以減輕對附近環(huán)境空氣的影響。
2、施工期地表水污染防治措施
施工期時對地表水水體水質(zhì)進行保護，其具體防止措施為：
（1）施工中，施工機械要嚴格檢查，防止油料泄露，同時嚴禁將殘油污水、廢油隨意傾倒路邊。
（2）有毒物質(zhì)的建材不得堆放在路邊或低洼處，必要時設(shè)圍欄，防止被雨水沖刷入水體。
（3）生活污水不得隨意潑入路邊地溝，可在施工場地設(shè)臨時防滲移動旱廁，集中收集排入城市下水管網(wǎng)。
（4）施工產(chǎn)生的泥漿或含有砂石的工程廢水，未經(jīng)沉淀不得排放。本項目施工過程中產(chǎn)生的工程廢水經(jīng)過沉淀池采取澄清措施后，上清液部分排入地下排水管，沉淀下的泥漿和固體廢棄物，應(yīng)與建筑渣土一起處置，不得倒入生活垃圾中。
3、施工期噪聲污染防治措施
本項目施工過程中，各種施工機械會產(chǎn)生一定的噪聲，如運輸汽車、推土機、挖掘機、打樁機、混凝土攪拌機、工程鉆機、振搗棒、電鋸等均可產(chǎn)生較強烈的噪聲。本項目擬采取以下減緩措施：
（1）合理安排施工時間：施工時施工噪聲應(yīng)盡量避開夜間的休息時間，打樁機禁止夜間作業(yè)。產(chǎn)生高噪聲的機械設(shè)備也應(yīng)盡量集中在白天施工，其它施工作業(yè)均應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場周圍噪聲敏感點具體情況安排在早6：00時至晚10：00時之間進行，中午12：00至14點之間禁止使用高噪設(shè)備施工，晚10：00至第二天6：00期間應(yīng)禁止施工。以縮短噪聲影響周期，減少對周圍環(huán)境的影響。
（2）降低設(shè)備聲級：設(shè)備選型上盡量采用低噪聲設(shè)備；可通過排氣管消音器和隔離發(fā)動機振動部件的方法降低噪聲；對動力機械設(shè)備進行定期的維修、養(yǎng)護；閑置不用的設(shè)備應(yīng)立即關(guān)閉；運輸車輛進入現(xiàn)場應(yīng)減速，并減少鳴笛；
（3）建立臨時聲障：對區(qū)域附近居民區(qū)邊界進行植樹和建設(shè)工棚、擋板、聲屏障等建筑物，對位置相對固定的機械設(shè)備，能于棚內(nèi)操作的盡量進入操作間，不能入棚的，可適當建立單面聲障。把施工期對這些環(huán)境保護目標造成的噪聲干擾降至最低。并在這幾處張貼告示以取得他人的諒解，對其心理給予安慰。
（4）施工設(shè)備合理布局：根據(jù)附件中國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同可知A地塊東西寬為252m，南北長為314m； B地塊東西寬為252m，南北長為315m，因此，可將產(chǎn)噪設(shè)備布置在施工區(qū)東北側(cè)，則產(chǎn)噪設(shè)備距離西、南兩側(cè)保護目標的距離均大于200m。
4、施工期固廢物污染防治措施
施工產(chǎn)生的建筑垃圾及工程渣土必須運至長春市寬城區(qū)市容環(huán)境衛(wèi)生管理局指定的建筑垃圾處理廠處理。堆棄過程中應(yīng)保證壓實平整防止揚塵。堆土結(jié)束后坡面削坡整形，裸露處全面綠化。建議作為道路及低矮地面的回填土，這部分廢物只要及時清運，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的影響。
施工隊伍駐扎現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置專門生活垃圾箱和垃圾筒，建筑垃圾要與生活垃圾分開收集，不準將建筑垃圾及渣土倒入生活垃圾筒，生活垃圾定點存放，由環(huán)衛(wèi)部門來收集，統(tǒng)一處置，不允許隨意拋棄。
5、施工期水土流失污染防治措施
凡在雨水徑流處開挖地基時，應(yīng)設(shè)臨時土沉淀池。土沉淀池是用推土機在路基外邊推0.5m深，20-30m2面積的低凹處，降雨時雨水在沉淀池內(nèi)流速變慢，使泥沙沉淀下來，在沉淀池出水一側(cè)設(shè)玻璃纖維布圍欄，再次攔截泥沙。當路基建成后，過水涵管道鋪設(shè)完畢，推平沉淀池。在臨時堆土周圍及容易發(fā)生水土流失的施工地段設(shè)玻璃纖維布圍欄。
填挖土方結(jié)束后，要及時平整場地，恢復(fù)植被。對地基按工程設(shè)計采用必要的防護措施，同時道路排水工程要同時建設(shè)。
6、施工期交通運輸
對于施工車輛，可能給當?shù)亟煌◣淼膲毫�，可在安排施工車輛時做到統(tǒng)籌安排，合理調(diào)控，盡量將建筑物資和材料的運輸安排在車流量較小的夜間進行，可緩解當?shù)亟煌〒砣F(xiàn)象。
7、施工期工臨時占地
本項目施工期臨時占地均在永久占地范圍內(nèi)，在施工過程中，嚴格按照設(shè)計和施工規(guī)劃盡可能減少占地。工程結(jié)束后立即拆除臨時建筑，平整土地。對臨時占地應(yīng)進行植被恢復(fù)，種植一些灌木或低矮喬木及草坪等。
8、城市環(huán)境保護措施
由于本項目是在城區(qū)內(nèi)施工，如施工管理不當必將給環(huán)境帶來較大影響，給周圍的居民的生活帶來不便，同時也將影響城市衛(wèi)生環(huán)境和市容、市貌。為保護城市環(huán)境，需采取以下保護措施：
（1）道路基礎(chǔ)開挖如在雨季施工，將由于開溝斷路而改變局部地表徑流使地表徑流流水不暢，道路積水泥濘，給城市市民帶來不便。所以對挖掘出的土方應(yīng)避免大量堆積，要加強管理，及時清運，并采取臨時攔擋、遮蓋如加蓋苫布等措施。特別是暴雨時施工可能造成城市下水管道堵塞，所以雨天要停止施工。
（2）土方運輸過程中，沿途灑落泥土，給城市衛(wèi)生環(huán)境帶來影響，應(yīng)加蓋苫布，防止泥土散落。
（3）施工時要設(shè)置路障及施工安全標識，以保證過往行人和車輛安全。
（4）嚴禁野蠻施工，工程施工過程中要注意保護地下公共設(shè)施，如地下電纜、光纜、給排水管道等。
（5）在城區(qū)交通繁忙時段施工時，可能引起局部交通堵塞，對公路交通造成一定影響，為確保交通暢通，需采取一定的保護措施，在道路兩端設(shè)置減速行駛的標志牌以引導(dǎo)車輛通過；施工過程中需設(shè)專人指揮交通，疏導(dǎo)車流；分段施工盡量縮短工期以免引起交通堵塞。
（二）營運期
1、營運期噪聲污染防治措施
由工程分析可知，建設(shè)項目主要噪聲源為水泵房泵類、換熱站、地下車庫產(chǎn)生的噪聲。經(jīng)類比調(diào)查其噪聲值在60-80dB（A）之間。建議采取以下減噪措施：首先盡量選用低噪聲的機械設(shè)備，對水泵、換熱站操作間采用雙層消音材料、雙層隔聲門及門窗密封裝置，以便有效縮小噪聲影響程度和范圍，減輕噪聲對操作人員的危害和對環(huán)境的影響。對車庫排風(fēng)機進行減震、隔聲處理后，至小區(qū)內(nèi)最近居民樓的噪聲可降到50dB（A）以下，可以滿足GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》中2類區(qū)標準。
2、營運期廢氣污染防治措施
業(yè)主入住后，產(chǎn)生的廢氣除生活油煙外基本無其他廢氣污染物排放。各住戶均配有抽油煙機，煙氣經(jīng)由樓內(nèi)統(tǒng)一排煙道排至頂樓，再經(jīng)高出樓頂3m的排氣裝置排入大氣，對小區(qū)所在區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量影響較小。
項目根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（ GB 50180-93）、《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ100-98）及消防的有關(guān)要求進行設(shè)計，地下停車產(chǎn)采用自然通風(fēng)設(shè)計。另根據(jù)相仿要求地下停車場須設(shè)置獨立的送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)口應(yīng)設(shè)于下風(fēng)向，不應(yīng)朝向鄰近建筑物和公共活動場所；排風(fēng)口離室外地坪高度應(yīng)大于2.5m，其安裝應(yīng)與地面景觀相協(xié)調(diào)，并應(yīng)作消聲處理。地下建筑物500m2為一個防火防煙分區(qū)，每個防火防煙區(qū)設(shè)置派風(fēng)量≥6萬m3/h的排風(fēng)系統(tǒng)。在排放口安裝空氣過濾器，過濾器內(nèi)部裝有活性炭包，可吸附尾氣中的有害氣體，活性炭包吸附飽和后可定期更換。同時地下車庫出入口周圍應(yīng)加強綠化，如在車庫通道頂棚和墻體上種植攀援和藤本植物，使之成為“綠色出入口”。
綜上所述，本項目投入運營后，產(chǎn)生的大氣污染物經(jīng)過采取有效的治理措施后，均符合國家相關(guān)排放標準要求。
3、營運期廢水污染防治措施
本項目所排污水均為生活污水，其排放量為68095t/a，污水中主要污染物為COD、BOD5、SS、氨氮和動植物油，其產(chǎn)生濃度分別為COD：300 mg/L，BOD5：200mg/L，SS：300mg/L，氨氮：30mg/L，動植物油：50mg/L，產(chǎn)生量分別為COD：20.43t/a，BOD5：13.62t/a，SS：20.43t/a，氨氮：2.04t/a，動植物油：3.40t/a。廢水中各污染物產(chǎn)生濃度均滿足滿足GB8978-1996《污水綜合排放標準》三級排放標準要求。因此，廢水直接排入市政下水管網(wǎng)，經(jīng)市政下水管網(wǎng)進入長春北郊污水處理廠處理達標后排入伊通河。
4、營運期固體廢物污染防治措施
項目建成后固體廢物主要是生活垃圾，產(chǎn)生量約為2334t/a。生活垃圾由小區(qū)服務(wù)人員每天及時清掃，由城市環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集，運至城市垃圾填埋場衛(wèi)生填埋。并且對于垃圾箱、桶定時清運、定時消毒，做到周圍無垃圾、內(nèi)外無蚊蠅。垃圾的收集和運輸工具做到機械化、容器化、密封化，防止沿路拋撒滴漏。
5、小區(qū)用房污染防治措施
本項目投入使用后，小區(qū)內(nèi)將建有飯店、超市、娛樂業(yè)等一系列小區(qū)服務(wù)業(yè)，對小區(qū)居民生活環(huán)境產(chǎn)生一定影響，因此，建議對小區(qū)住房的用途酌給以一定的限制，以減輕對小區(qū)居民生活的影響。
擬采取的措施如下：
⑥ 商住混合樓內(nèi)禁止設(shè)立機動車維護與修理及產(chǎn)生噪聲、振動的娛樂和加工等服務(wù)業(yè)項目；
⑦ 設(shè)立產(chǎn)生油煙的餐飲等服務(wù)業(yè)項目，應(yīng)當安裝符合國家標準的油煙凈化設(shè)施，并按規(guī)定設(shè)置專門煙道；
⑧ 設(shè)立洗浴等服務(wù)業(yè)項目，鍋爐不得設(shè)在該商住混合樓內(nèi)，煙囪的設(shè)立應(yīng)當符合規(guī)定標準，洗浴用房應(yīng)當有符合規(guī)定的隔熱、防滲、防噪聲、防振動等設(shè)施；
⑨ 禁止設(shè)立產(chǎn)生異味、惡臭的服務(wù)業(yè)項目；
⑩ 入駐前，應(yīng)根據(jù)國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，另外開展環(huán)評工作。
三、公示時間
本次公示時間為2011年1月19日
四、公眾意見內(nèi)容及反饋方式
為貫徹《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》（國家環(huán)保總局2006年2月14日，環(huán)發(fā)2006【28號】）的相關(guān)精神。本項目的環(huán)境影響評價工作將實行網(wǎng)上公示的形式。如您能對該建設(shè)項目的環(huán)境保護工作提出合理的建設(shè)性意見，正在進行中的擬建項目“環(huán)境影響報告書”，在編制過程中將予以充分的尊重和采納。
1、征求公眾意見內(nèi)容
本次公示主要征求公眾對項目的選址是否認可；著重關(guān)心該項目建設(shè)及使用過程可
能存在的環(huán)境問題；了解工作對本項目環(huán)境影響保護工作的建議。
2、公眾意見反饋方式
本次信息公示后，公眾可向指定地址發(fā)送電子郵件、電話、信函等方式發(fā)表對該
項目建設(shè)及環(huán)評工作的意見看法。
五、建設(shè)單位和聯(lián)系方式
建設(shè)單位：長春雨潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系地址：長春市寬城區(qū)政府總部基地1010室       郵編：130021
聯(lián)系人：程經(jīng)理
聯(lián)系電話：0431-82912879

六、環(huán)境影響評價單位和聯(lián)系方式
機構(gòu)名稱：吉林省興環(huán)環(huán)境技術(shù)服務(wù)有限公司
聯(lián)系地址：長春市延安大街565號             郵編：130021                聯(lián)系電話：0 431-85913534
聯(lián)系傳真：0431-85948273
電子郵箱：jpetd@vip.sina.com

作者: 華爾街 時間: 2011-1-23 15:40
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